El auge de las franquicias inmobiliarias: el sector lidera el crecimiento del mercado emprendedor en 2026
Impulsadas por un mercado inmobiliario que muestra señales de reactivación, diversas marcas nacionales e internacionales dinamizan un sector en plena diversificación.
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El sector de las franquicias en Argentina atraviesa una fase de notable expansión, con proyecciones de crecimiento de hasta el 8% para el primer trimestre de 2026, lo que permitiría superar los 60.000 puntos de venta en todo el país este año. En este escenario, el rubro inmobiliario se consolida como uno de los principales motores de esta tendencia, impulsado por estructuras de negocio probadas y una fuerte apuesta por la tecnología.
Este fenómeno de crecimiento sostenido tiene sus raíces en el éxito de marcas internacionales que apostaron por el país hace décadas. RE/MAX, fundada originalmente en 1973 en Denver, se destaca como la pionera indiscutida entre las franquicias inmobiliarias en Argentina, habiendo desembarcado en el mercado local hace más de 20 años.
Con una trayectoria consolidada, la red ha logrado expandirse estratégicamente hasta contar con más de 180 oficinas operativas distribuidas en puntos clave como la Ciudad de Buenos Aires, la Provincia de Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe.
Su solidez no solo se refleja en su presencia federal, sino también en su reconocimiento internacional, ocupando el puesto 180 en el prestigioso ranking global de las mejores 500 franquicias para invertir en 2026, elaborado por la revista Entrepreneur. La marca proyecta un crecimiento continuo hacia el año 2030, manteniendo su posición como una de las mayores redes inmobiliarias del mundo.
Siguiendo la senda trazada por los pioneros, otras marcas globales han fortalecido su presencia en el país. Keller Williams Realty, con unos ocho años de trayectoria en Argentina, se ha posicionado en el puesto 175 del ranking de Entrepreneur gracias a su enfoque en el coaching y la formación profesional. Recientemente, ha inaugurado nuevos centros en Palermo, Salta, Córdoba y Mendoza.
Por su parte, Realty One Group, que llegó al país en 2023, ya cuenta con cinco oficinas en localidades como La Plata, City Bell y Bariloche, destacándose por un modelo que permite a los profesionales reinvertir en sus negocios bajo una estructura de comisiones del 100%.
La expansión de estas franquicias evidencia una menor volatilidad del sistema; según la Asociación Argentina de Marcas y Franquicias (AAMF), las marcas en retracción cayeron del 35% al 5% entre 2024 y 2025. Además, el modelo está transformando el mapa económico nacional, llegando a localidades de 30.000 o 40.000 habitantes donde la competencia es menor y los costos operativos son más bajos.
Junto a los gigantes internacionales, marcas nacionales y regionales como Mudafy Select, RealtyPlus, Red Inmobiliaria y Grupo Mega también dinamizan el sector, ofreciendo desde modelos de oficina móvil hasta plataformas de colaboración que preservan la identidad de las agencias independientes. Con el foco puesto en la transparencia y el trabajo en red, el real estate continúa transformando la manera de emprender en Argentina.
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